Vị trí đắc địa

Với địa thế bốn bề sông nước đã tạo cho KĐT Du lịch sinh thái Đại Phước (thuộc địa phận cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) cảnh quan đắc địa, thích hợp để phát triển du lịch sinh thái phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của nhân dân địa phương và các tỉnh miền Đông Nam bộ, đặc biệt là TP.HCM. Phải thừa nhận chủ đầu tư có con mắt rất tinh nên đã “nhìn” thấy tương lai vàng của một cù lao hoang sơ và bị cô lập như một ốc đảo này.

Cầu Đại Phước

Cù lao Ông Cồn được sông Đồng Nai bao bọc. Nơi đây được thiên nhiên ban tặng một hệ sinh thái phong phú, có vành đai dừa nước bảo vệ lại nằm đối diện với phà Cát Lái, Q.2 và chỉ cách trung tâm TP.HCM 16km, cách sân bay quốc tế Long Thành 16km. Chính vị trí độc nhất vô nhị này mà sau khi chủ đầu tư “trình làng” quy hoạch chi tiết, nhiều người đã tặc lưỡi tiếc rẻ vì cho rằng dự án này sẽ như cái phễu hút hết nhà đầu tư cũng như khách du lịch không chỉ trong nước mà cả quốc tế về đây. Quả đúng như vậy, hiện nay một số nhà đầu tư nước ngoài đã “mua” gần hết diện tích đất của dự án để đầu tư xây dựng sân golf, khách sạn, cao ốc văn phòng, trường đại học và bệnh viện quốc tế….

Với vị trí đẹp như vậy nên trong quy hoạch cũng như định hướng kiến trúc, chủ đầu tư đã yêu cầu các nhà tư vấn thiết kế phải tể hiện đậm dấu ấn của thiên nhiên, phải phối kết hài hòa các mảng trời đất, cây xanh và sông nước. Trong đó, vành đai dừa nước sẽ được giữ nguyên để tạo thành vành đai sinh thái ven sông rộng từ 50 - 150m và tạo dựng thành những thảm cỏ xanh giúp cho các lối đi bộ trong không gian nên thơ và trữ tình. Những ngôi nhà cổ và những công trình kiến trúc có giá trị sẽ được giữ gìn và tôn tạo. Phần lớn các hồ sen, nghề nuôi trồng truyền thống của người dân cù lao sẽ được giữ lại để hình thành các khu du lịch sinh thái tạo nên sự khác biệt của KĐT này với các KĐT khác.

Ông Võ Trọng Huyền - Giám đốc BQLDA Đại Phước cho biết: “Chúng tôi xác định đây sẽ là dự án vệ tinh quan trọng của TP.HCM, khi hoàn thành sẽ tạo thành một vòng khép kín nối Sài Gòn - Sân bay quốc tế Long Thành - TP Biên Hoà - tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu và các tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên sẽ đầu tư đồng bộ với các hệ thống nhà ở, khu vui chơi giải trí, dịch vụ công cộng giúp cho cuộc sống thật thoải mái, sang trọng và tinh tế. Đặc biệt, nhờ thiên nhiên ban tặng một không gian hữu tình nên khu trung tâm chúng tôi sẽ cho xây dựng chạy theo các dòng kênh, tạo thành các đại lộ nước xuyên suốt. Phương tiện giao thông chính được sử dụng trong khu trung tâm là xe điện, xe ngựa và đường thuỷ, đảm bảo cho cuộc sống chất luợng cao và môi trường sống không bị ô nhiễm”.

Là một TP thu nhỏ được xây dựng trên đảo nên Đại Phước có tất cả tiện ích: trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh và mặt nước, bệnh viện đa khoa, nhà hàng, khách sạn, resort tiêu chuẩn 4 sao, câu lạc bộ thể thao, sân golf 18 lỗ, trung tâm thương mại và giải trí, cao ốc văn phòng, dịch vụ vận tải đường bộ và đường thủy…đáp ứng tất cả nhu cầu thiết yếu của những cư dân có thu nhập cao và khách tham quan du lịch hoặc nghỉ dưỡng.

Đô thị hiện đại

KĐT du lịch sinh thái này sẽ tạo ra quỹ đất, quỹ nhà ở khá lớn có thể cung cấp chỗ ở cho hơn 16 nghìn người, góp phần tích cực vào chương trình phát triển nhà ở của huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung. Ở đây sẽ có những ngôi biệt thự xinh đẹp, được bao quanh bởi sông nước mênh mông và bát ngát màu xanh của cỏ hoa, cây lá. Chủ đầu tư cho biết, tổng mức đầu tư dự án này khoảng 7.506 tỷ đồng bằng nguồn vốn tín dụng thương mại, vốn phát hành trái phiếu công trình, vốn đối ứng của chủ đầu tư, vốn ứng trước của khách hàng và tái đầu tư vốn vay. Thời gian thực hiện dự kiến 15 năm (2005-2019) và được chia làm 3 giai đoạn.

Để kích cầu dự án, DIC Group đã đầu tư 228 tỷ đồng xây dựng cầu Đại Phước. Đây là cây cầu vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép dự ứng lực cường độ cao với bề rộng mặt cầu là 14,5m và độ cao thông thuyền là 7m. Cây cầu này đã được hoàn thành vào tháng 7/2009, nhờ đó mà đánh thức được tiềm năng, vị thế của một “đầm sen” vốn bị bỏ hoang hóa. Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc DIC Group cho biết: “Song song với việc tập trung nguồn lực lớn để đầu tư phát triển dự án Đại Phước trong thời gian sớm, DIC Corp còn đang tập trung hoàn thành công tác chuẩn bị để đầu tư khởi công dự án khu du lịch sinh thái Long Tân, quy mô 331ha nằm liền kề KĐT sinh thái Đại Phước. DIC cũng đang chuẩn bị khởi công xây dựng đại lộ có chiều dài 2km, nối dự án Đại Phước, dự án Long Tân và vành đai 2 Nhơn Trạch (Đồng Nai) - Q.9 (TP.HCM)”. Dự kiến năm 2014 sẽ hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, có quy hoạch về không gian kiến trúc hài hoà, các phân khu chức năng được bố trí hợp lý, hệ thống giao thông thuận lợi và toàn bộ khu vực Đại Phước, Long Tân của Đồng Nai sẽ trở thành một quần thể đô thị du lịch sinh thái với đầy đủ các chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở, du lịch và vui chơi giải trí có tầm cỡ trong khu vực Đông Nam bộ nói riêng và cả nước nói chung. Đặc biệt, khi cầu Nhơn Trạch - Q.9 hoàn thành thì KĐT du lịch sinh thái Đại Phước và khu du lịch sinh thái Long Tân sẽ trở thành một KĐT vệ tinh của TP.HCM và TP mới Nhơn Trạch. Khi ấy cánh cửa vào KĐT này sẽ được mở toang, cù lao Ông Cồn sẽ không còn là một ốc đảo mà trở thành một “nàng tiên” duyên dáng, e ấp nằm soi mình xuống dòng sông Đồng Nai thơ mộng. Dự án này sẽ trỡ thành KĐT vàng hút hơn các KĐT đến đây làm ăn và sinh sống bởi đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là một khu du lịch sinh thái hấp dẫn.