Tìm loại tin : Trong danh mục:
Mức giá từ : Thuộc khu vực:
Tới
Hướng:
Tin đăng có hình
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng ký thành viên
Quên mật khẩu

Diện tích tối thiểu tách thửa

Ngày đăng tin: 01-03-2010 09:19:09
Tôi có thửa đất 60m2 và có nhu cầu bán cho người khác một nửa. Tôi được biết trên địa bàn Hà Nội nếu thửa đất được tách ra mà diện tích tối thiểu dưới 30m2 thì không được cấp giấy chứng nhận có đúng không?
Trả lời:

Câu bạn hỏi có điểm đúng và có điểm chưa đúng, cụ thể như sau: Căn cứ vào quyết định số 58/2009/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định thì nếu thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa nếu đảm bảo các điều kiện sau thì được cấp Giấy chứng nhận:

a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên;

b) Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa;

Nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu (thửa đất còn lại có diện tích, kích thước lớn hơn mức tối thiểu) để hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới có kích thước, diện tích bằng hoặc lớn hơn mức diện tích tối thiểu thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu thì không được phép tách thửa.
 
Công ty truyền thông Archi - Diện tích tối thiểu tách thửa 

Nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành (1-1-2010) trừ các trường hợp quy định nêu trên có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở khi chuyển quyền có tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất, trong đó có một hoặc nhiều thửa không đáp ứng các điều kiện nêu trên cơ quan Công chứng không làm thủ tục công chứng chuyển quyền sử dụng đất.

(Theo Archi News)

  Tham khảo thông tin sản phẩm, công nghệ tại Rao Vặt Miễn Phí

Digg this Post! Add Post to del.icio.us Bookmark Post in Technorati Furl this Post! Share on Facebook Share on Stumble Upon Share on Twitter

CÁC TIN KHÁC
  Chủ đầu tư nhập nhằng thủ tục (27-07)
  Có sổ đỏ vẫn chưa được bàn giao đất (26-07)
  Tính giá đất nông nghiệp chuyển sang đất thổ cư như thế nào? (22-07)
  Những khuất tất về sổ đỏ trên khu đất "Tam giác điện tử" (21-07)
  Đòi lại đất trong quy hoạch không dễ (19-07)
  “Xây nhà sai phép tại Phú Mỹ Hưng”: Cần cân nhắc trong xử lý (19-07)
  Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Chưa rõ hướng xử lý nhà xây sai phép (13-07)
  Có được đi chung ngõ không? (13-07)
  Xây dựng sai phép: Tha nhiều nhưng xử phạt nặng hơn (10-07)
  Tư vấn hoàn công (08-07)
 >>Xem tất cả tin đăng

BÁN ĐẤT 117 M2 DỰ AN KHANG LINH, TP. VŨNG...

Nhaban.com - Mua Ban Nha Dat Giá: / m2 - Kích thước: 6.5 x 18 m
Vị trí: Bà Rịa Vũng Tàu

Cần bán đất dự an Khang Linh, F.10, TP. Vũng Tàu, ngay cổng chào của dự án, xát quốc lộ 51B TP Vũng Tàu, vị trí đẹp, cách trung tâm TP. Vũng Tàu 5km, ngay trung...
»» Xem chi tiết
+ Liên hệ: Nguyễn Công Hạnh - Điện thoại : 0913964453

CHỈ VỚI 50TR BẠN SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ...

Nhaban.com - Mua Ban Nha Dat Giá: / m2 -
Vị trí: TP. Hồ Chí Minh

Chung cư cao cấp Hiệp Tân bạn chỉ cần thanh toàn 50tr/căn bạn sẽ sở hữu chung cư ngay cạnh Đầm Sen cách Đầm Sen 400m. Giao nhà cuối năm 2011. Chung cư gồm 3...
»» Xem chi tiết
+ Liên hệ: Đức Chính - Điện thoại : 0903062930

Nhà bán mặt tiền Kênh Nhieu Lộc –f17...

Nhaban.com - Mua Ban Nha Dat Giá: -
Vị trí: TP. Hồ Chí Minh

Diện tích đất 48.5m2  gần cầu Nguyễn Văn Trỗi,gần Sân bay,sân mặt tiền 14m ,tiện mở văn phòng,quán ăn,café-Có 2 đồng  hồ 1 cái 3 pha-1 pha,2...
»» Xem chi tiết
+ Liên hệ: nguyen quang phuong - Điện thoại : 39952816

Thiết kế phong thủy cho nhà chung cư

Thiết kế phong thủy cho nhà chung cư
Bố trí phong thủy hợp lý sẽ đem lại lộc tài cho gia đình đồng thời làm đẹp cho căn hộ.

Thông tin địa ốc

Lại thêm vụ bể mánh nhà đất bị phanh phuiLại thêm vụ bể mánh nhà đất bị...

Phong Thuỷ

Thiết kế phong thủy cho nhà chung cưThiết kế phong thủy cho nhà chung cư

Tư vấn thiết kế

Biến sân thượng thành nơi thư giãnBiến sân thượng thành nơi thư giãn

Dự án

Khu phố chợ Thống NhấtKhu phố chợ Thống Nhất

Thủ tục pháp lý

Chủ đầu tư nhập nhằng thủ tụcChủ đầu tư nhập nhằng thủ tục

Sản phẩm - Dịch vụ

Không thể “đánh đồng” BĐS để né cho vayKhông thể “đánh đồng” BĐS để né...

THÔNG TIN TIỆN ÍCH

Định Giá Nhà Đất
Treo Biển Bán
Thương Lượng Giá
Chuyển Nhà
 5 Điều cần biết khi mua chung cư
 Ba yếu tố ảnh hưởng tới giá cả giao...
 10 Sai lầm dễ mắc phải khi mua nhà
 Chia sẻ kinh nghiệm thương lượng giá...
 Tin rao và hiệu ứng hình ảnh
 Những cách đơn giản để định giá...
 Những điều bạn nên biết khi bán nhà
» Xem tất cả

TIN TỨC NHÀ ĐẤT DỰ ÁN

Khu phố chợ Thống NhấtKhu phố chợ Thống NhấtThêm “làng BIDV” ở Hà NộiThêm “làng BIDV” ở Hà Nội
Tổ hợp Golden - Land Building Tổ hợp Golden - Land BuildingLong An: 210 tỷ đồng đầu tư xây khu dân cư Long Hậu Long An: 210 tỷ đồng đầu tư xây khu...
Khu đô thị mới AICKhu đô thị mới AICDự án Mekong RiversideDự án Mekong Riverside
PVNC đầu tư dự án KCN Đông Hồi - Nghệ AnPVNC đầu tư dự án KCN Đông Hồi -...940 tỷ đồng đầu tư xây dựng Dragon PVFC Land940 tỷ đồng đầu tư xây dựng Dragon...

PHONG THỦY NHÀ ĐẤT

KIẾN TRÚC ĐẸP