Đất được cơ quan cấp có phải nộp tiền sử dụng đất?

Trả lời: Theo quy định tại Khoản 3, Điều 8 Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền SDĐ thì hộ gia đình, cá nhân đang SDĐ ở do tổ chức SDĐ được nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ, được nhà nước cho thuê đất, tự chuyển mục đích sử dụng sang làm đất ở và đã phân phối đất ở đó cho cán bộ, công nhân viên của tổ chức trong thời gian từ ngày 15.10.1993 đến ngày 24.12.2004 (ngày Nghị định trên có hiệu lực) khi được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ thì thu tiền SDĐ như sau:

• Thu tiền SDĐ bằng 50% tiền SDĐ đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở; quy định này chỉ thực hiện một lần đối với hộ gia đình cá nhân, lần giao đất sau thì thu 100% tiền SDĐ.

• Thu tiền SDĐ bằng 100% tiền SDĐ đối với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở.

Như vậy, vì ông không nói rõ là đất giao lần mấy, và đất có được giao theo đúng hạn mức quy định của địa phương hay không, nên tôi đưa ra hai trường hợp để ông tham khảo.

Để được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, ông nên liên hệ Văn phòng đăng ký quyền SDĐ thuộc UBND huyện nơi có đất để làm thủ tục.

Luật sư Đoàn Trí Phồn(Phó chủ nhiệm Tổ tư vấn pháp luật miễn phí Nhà văn hóa thanh niên TP.HCM)(Theo bao Thanh Nien)