Có được quyền thu phí dự phòng khi bán căn hộ?

Xin cảm ơn.

thai hien pham

- Trả lời:

Pháp luật hiện hành không có quy định về việc thu phí vốn dự phòng 2% trên tổng giá trị mua căn hộ; việc thu phí vốn dự phòng 2% trên tổng giá trị mua căn hộ có thể do chủ đầu tư tự ý quy định. Do đó, bên mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư làm rõ khoản phí này.

Bạn cũng cần lưu ý, theo quy định của pháp luật dân sự thì chủ đầu tư có thể áp dụng nguyên tắc thỏa thuận để yêu cầu bên mua phải đóng khoản phí vốn dự phòng 2% trên tổng giá trị mua căn hộ như bạn đã đề cập ở trên.

Tùy theo nhu cầu của mỗi bên mà bên mua có quyền từ chối đóng khoản phí dự phòng, hoặc yêu cầu chủ đầu tư phải ghi rõ khoản phí dự phòng này là phí gì và cơ sở pháp lý của việc thu phí để có cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp sau này (nếu có).

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU(Theo báo Tuổi Trẻ)